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荔灣區五眼橋村舊村改造自編號4、6、8地塊土壤污染狀況 初步調查報告公示
更新時間: 2020-6-22  下載次數: 251

荔灣區五眼橋村舊村改造自編號468地塊土壤污染狀況

初步調查報告公示

荔灣區五眼橋村地處荔灣區南片、廣佛交界地帶,西聯佛山南海、東臨塞壩涌、南至南海黃歧東秀村、北至珠江,村域范圍272.83公頃。其中五眼橋村舊村改造地塊總面積83.36公頃,減掉保留用地面積4.47公頃和不開發地塊面積0.57公頃,需要調查的面積是78.32公頃,共分成獨立的8個地塊,按自編號18給每個獨立的地塊編號。本報告是荔灣區五眼橋村舊村改造自編號468地塊,這3塊地總面積140564.67平方米。

荔灣區五眼橋村舊村改造自編號4地塊(簡稱4地塊)面積1990.16平方米,1989年之前為池塘,1990年后建了美潔五金辦公用房及倉庫,2010年后廣州市堅毅化工進出口有限公司用做辦公用房。土地利用現狀為村集體經濟發展用地H14B1)。

荔灣區五眼橋村舊村改造自編號6地塊(簡稱6地塊)面積108813.70平方米,1970年前為農田、水塘、村住宅、辦公用房、倉儲,1978年后陸續建了旅店、辦公和倉庫用途的建筑及車隊停車場,1990年后陸續建了賓館、員工宿舍、學校、廠房等,2000年后陸續建了商鋪,社區公園、藥材倉庫、物流倉庫、停車場、汽車維修店等。土地利用現狀為村莊居住用地H14R2)、村集體經濟發展用地H14B1)、中小學用地A33、服務設施用地R22、二類居住用地R2、一類物流倉儲用地W1、一類工業用地M1H4特殊用地和U9其他公用設施用地。

荔灣區五眼橋村舊村改造自編號8地塊(簡稱8地塊)面積29760.81平方米,1989年前為農田,1990-2000年部分地方建設了綠化帶,2000年后分別建了五眼橋工業村、鞋底鞋面加工小作坊、汽車修理廠、冷凍庫、小商鋪、倉庫等,土地利用現狀為為村莊居住用地H14R2)、村集體經濟發展用地H14B1)、中小學用地A33、社會停車場用地S42以及道路。

2018年廣州市荔灣區石圍塘街五眼橋股份合作經濟聯合社納入荔灣區舊村改造,根據《廣州市國土資源和規劃委員會關于公布實施荔灣區五眼橋區域控制性詳細規劃修改等2項規劃成果的通告》(穗國土規劃〔2017689號)(見附件二),4地塊規劃為公共綠化G1和道路;6地塊規劃為村莊居住用地H14R2)、中小學用地A33、村集體經濟發展用地H14B1)、行政辦公用地A1、商業用地B1、公園綠地G1、防護綠地G2和規劃道路;8地塊規劃為村集體經濟發展用地H14B1)、供電及體育場館用地U12A41、村莊居住用地H14R2)為主,以及少部分公共綠化G1和規劃道路。

受廣州市荔灣區石圍塘街五眼橋股份合作經濟聯合社委托,廣東森海環保顧問股份有限公司對荔灣區五眼橋468號地塊地塊開展土壤污染狀況初步調查工作。項目組20193月開始對地塊進行了第一階段和第二階段的土壤污染狀況調查,對調查地塊周邊的情況進行了調查。通過資料收集和審閱、現場踏勘、人員訪談等方式對目標地塊及其周邊進行了污染識別。根據第一階段調查結果可知,荔灣區五眼橋村舊村改造468地塊主要功能是住宅、學校、賓館、商鋪、鞋底鞋面加工小作坊、食品生產企業、食品批發、燈具組裝、汽車維修、停車場和倉庫等,周圍主要是住宅、學校、幼兒園、商鋪、批發市場等。

綜上,根據污染源識別結果,調查地塊潛在關注污染物主要為揮發性有機物、半揮發性有機物、石油烴(C10-C40)、重金屬等。

地塊土壤污染風險篩選值選用《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)標準。根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中對第一類用地和第二類用地劃分,村莊居住用地H14R2)和中小學用地(A33)為第一類用地,執行第一類用地風險篩選值標準,村集體經濟發展用地H14B1)、行政辦公用地A1、商業用地B1、供電及體育場館用地U12A41以及其他部分的公園綠地G1、防護綠地G2和規劃道路等為第二類用地,執行第二類用地風險篩選值標準。

根據《廣州市工業企業場地環境調查、治理修復及效果評估技術要點》相關要求,本次調查地下水檢出污染物篩選標準采用《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中類標準,《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中沒有的指標參照《生活飲用水衛生標準》(GB5749-2006)。

各地塊布點情況及監測情況如下:

4地塊面積1990.16平方米,共設置2個土壤初步調查點位和1個地下水點位,土壤現場采樣時間為201994日,調查采樣深度0.55.4m;采集土壤樣品5個(不含現場平行樣品)。土壤檢測指標包含pH、含水率、45項基本項目、氰化物、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、多氯聯苯(總量)®、石油烴(C10-C40)項目,各檢出項目的含量均低于本項目選取的土壤風險篩選值,表明該地塊土壤污染物含量對人體的健康風險在可接受范圍內。

4地塊地下水檢測指標包括常規指標(2項)、重金屬和無機物(15項)、石油類、揮發性有機物27項、半揮發性有機物11項,各檢出指標的檢測濃度均低于地下水的標準值,表明地下水污染物對人體的健康風險也在可接受范圍內。

6地塊面積108813.70平方米,共設置15個土壤初步調查點位和2個地下水點位,土壤采樣時間為201942930日、718日、813日共4天,調查采樣深度5.36.3m;采集土壤樣品60個(不含現場平行樣品)。土壤共檢測了pH、含水率、45項基本項目、氰化物、多氯聯苯(總量)®及石油烴(C10-C40),金屬除六價鉻以外,其他重金屬均有不同程度檢出,但均未超過相對應的篩選值。揮發性有機物中甲苯、1,2-二氯乙烷、二氯甲烷的部分樣品有檢出,但檢測結果均低于本項目選取的土壤風險篩選值,半揮發性土壤樣品中S6-131個樣品(采樣濃度1.1米)的苯并[α]芘超一類用地篩選值,超標倍數為2.82,其余指標均未超本項目選取的土壤風險篩選值。

由于出現了S6-131個樣品(采樣深度1.1米)的苯并[α]芘超一類用地篩選值,對該點位進行異常點位排查,按要求在該疑似點位旁邊和四周共布設5個排查點位,采樣時間2020512日,采集了26個土壤樣品,根據異常點位排查檢測結果,排查點位均未檢出苯并[α]芘,由此判定S6-13疑似異常點位不具代表性,可予以排除。表明該地塊土壤污染物含量對人體的健康風險在可接受范圍內。

6地塊地下水檢測指標包括常規指標(2項)、重金屬和無機物(15項)、石油類、揮發性有機物27項、半揮發性有機物11項,重金屬、石油類、揮發性有機物和半揮發性有機物檢出指標的檢測濃度均低于本項目選取的地下水標準值,表明地下水污染物對人體的健康風險也在可接受范圍內。

8地塊面積29760.81平方米,共設置10個土壤初步調查點位和3個地下水點位,土壤現場采樣時間為20197161719日,共3天;調查采樣深度0.56.4m;采集土壤樣品31個(不含現場平行樣品)。土壤共檢測了pH、含水率、45項基本項目、氰化物、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、多氯聯苯(總量)®、石油烴(C10-C40)等項目,除六價鉻以外,其他重金屬均有檢出,未超過本項目選取的土壤風險篩選值。揮發性有機物中二氯甲烷、1,2-二氯乙烷的部分樣品有檢出,但檢測結果均遠低于本項目選取的土壤風險篩選值。半揮發性有機物中S8-81個樣品(采樣深度0.3-0.4米)的苯并[α]芘超一類用地篩選值,超過第一類用地篩選值倍數為2.13,其余檢出項目的含量均低于本項目選取的土壤風險篩選值。

由于出現了S8-81個樣品(采樣深度0.3米)的苯并[α]芘超二類用地篩選值,對該點位進行異常點位排查,按要求在該疑似點位旁邊和四周共布設5個排查點位,采樣時間2020512日,采集了25個土壤樣品,根據異常點位排查檢測結果,排查點位均未檢出苯并[α]芘,由此判定S8-8疑似異常點位不具代表性,可予以排除。表明該地塊土壤污染物含量對人體的健康風險在可接受范圍內。

8地塊地下水檢測指標包括常規指標(2項)、重金屬和無機物(15項)、石油類、揮發性有機物27項、半揮發性有機物11項,重金屬、石油類、揮發性有機物和半揮發性有機物檢出指標的檢測濃度均低于本項目選取的地下水標準值,表明地下水污染物對人體的健康風險也在可接受范圍內。

對照點土壤環境初步調查現場采樣時間為20191029日,共1天;設置土壤檢測點位2個,采集表層土壤樣品2個(不含現場平行樣品)。土壤檢測指標包含pH、含水率、45項基本項目、氰化物、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、多氯聯苯(總量)®3,3’-二氯聯苯胺、石油烴(C10-C40)項目,各檢出項目的含量均低于第一類用地土壤風險篩選值。

綜上,荔灣區五眼橋村舊村改造自編號468地塊用地性質由現狀村莊居住用地H14R2)、村集體經濟發展用地H14B1)、中小學用地A33、服務設施用地R22、二類居住用地R2、社會停車場用地S42、一類物流倉儲用地W1、一類工業用地M1、特殊用地H4、其他公用設施用地U9以及部分防護綠地G2和道路等轉變為村莊居住用地H14R2)、村集體經濟發展用地H14B1)、中小學用地A33、行政辦公用地A1、商業用地B1、供電及體育場館用地U12A41以及部分公園綠地G1、防護綠地G2和規劃道路。調查結果表明該地塊不屬于污染地塊,土壤和地下水環境質量符合未來用地規劃對土壤和地下水環境質量的要求。該地塊土壤和地下水污染狀況調查工作已結束,無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。

報告建議如下:

1)調查地塊土壤污染狀況調查報告經生態環境保護等相關部門備案并獲得相關主管部門施工許可前,土地使用權人應對地塊落實必要的環境管理和有效保護措施,避免地塊受到擾動。具體保護措施包括設立明顯標示或圍蔽,禁止任何單位和人員開挖、取土等擾動地塊的行為,確保下一步工作的順利開展和環境安全

2)對于調查地塊中屬于第二類用地性質的土壤樣品各檢測項目低于第二類用地篩選值標但超出第一類用地篩選值的區域,在后期開發利用過程中應對其所在區域的土壤采取嚴格的環境管控措施,即二類用地區域土壤不得外運至現狀為一類用地或規劃為一類用地的區域內填土或堆存。如果規劃調整第二類用地轉化為第一類用地,需要重新進行地塊土壤污染狀況調查。

3)工程實施過程中,加強環境監管,加強人員健康安全防護,以確保人員健康。提高環境質量安全意識,嚴防實施過程中的環境污染。

 

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